La Regione “dura” sul PGT
Da rivedere alcuni indirizzi e scelte urbanistiche
Il Piano di Governo del territorio del Comune di Montichiari, oltre ad essere inviato in Provincia, perché la stessa verifichi che i contenuti urbanistico-ambientali del nuovo strumento urbanistico coincidano con le indicazioni del piano territoriale Provinciale, dovrà essere sottoposto anche alla verifica della Regione Lombardia.
Infatti una delibera regionale del 8/11/2011 N° 276 ha previsto per alcuni Comuni, fra i quali Montichiari, che lo strumento urbanistico venga mandato in Regione al fine di verificare la corrispondenza dello stesso con gli OBIETTIVI PRIMARI DI INTERESSE REGIONALE (art. 13 comma 8 LG 12/2005) previsti nei piani urbanistici sovraordinati.
Ciò ha fatto ben sperare, perché la Regione è entrata in merito alle scelte contenute nel PGT verificando e censurando le “forzature urbanistiche” basate su un elevato ed ingiustificabile consumo di suolo, su una totale assenza di attenzione normativa circa la tutela paesaggistica-ambientale e su un mancato sviluppo delle indicazioni di indirizzi proposti dal Piano d’Area.
Oltre a risolvere queste indicazioni, l’Amministrazione comunale di Montichiari è in attesa delle sicure osservazione da parte della Provincia, la quale non potrà che evidenziare quanto scritto dalla Regione, ed avere nel contempo maggiore attenzione all’analisi del PIANO DEI SERVIZI E DELLE REGOLE, elementi centrali del Piano di Governo del Territorio. Per fortuna la Regione ha emanato una nuova proroga, consentendo l’edificazione anche in mancanza dell’APPROVAZIONE del PGT: la nuova scadenza è rimandata a luglio del 2014!
Un piccolo particolare, ma di grande importanza economica per i cittadini: le aree inserite nel PGT devono, fin da ora, pagare la tassa dell’IMU anche se non sono ancora disponibili per gli interventi edilizi. Nel caso, ove dovesse succedere (è così che dovrebbe andare) che alcune di queste aree venissero cancellate nell’approvazione del PGT,  il Comune dovrebbe restituire i versamenti effettuati. A dirlo in parole povere... un bel casino!
Danilo Mor