Piano Governo del Territorio
Per Montichiari
nessuna proroga dalla Regione
Fino all’approvazione del PGT limitazioni urbanistiche significative
Nella seduta del 24- 12 -2012 il Consiglio Regionale ha approvato la tredicesima modifica alla legge Reg. n° 12/5 (legge per il governo del territorio). L’Amministrazione comunale di Montichiari sperava che la Regione concedesse una proroga al Comune per l’approvazione del nuovo strumento urbanistico, e ciò in forza del fatto che il Piano dell’Aeroporto ha comportato presunti ritardi nelle scelte urbanistiche.
Nella nuova legge non vi è traccia di proroghe e quindi dal 31-12-2012 il Comune di Montichiari si trova con lo strumento urbanistico vigente (PR) privo di efficacia (art. 25 comma 1 LR 12/5).
Il legislatore regionale però, per non lasciare i territori dei Comuni privi di normativa urbanistica in quanto, per varie ragioni, non sono riusciti ad approvare il Piano di Governo del Territorio, con questa nuova integrazione legislativa ha precisato quali sono gli interventi edilizi ammessi in questa fase transitoria. Nel territorio comunale e fino all’approvazione definitiva del PGT saranno ammessi solo i seguenti interventi:
a- nelle zone A-B-C-D manutenzione ordinaria, straordinaria e restauro conservativo di edifici esistenti
b- nelle zone agricole gli interventi che erano previsti nel PRG
c- gli interventi previsti nei piani attuativi o di lottizzazione convenzionati prima del 28-12-2012
d- non sono applicabili le norme del Piano Casa regionale (legge n° 4/12)
Con questa normativa tampone la Regione ha evitato il rischio di anarchia urbanistica con conseguenze potenzialmente tragiche, ma, nel non concedere ulteriori proroghe, ha anche voluto punire i ritardi e le lungaggini di amministrazioni poco sensibili alle novità urbanistiche introdotte dalla legge 12 e che in ben sette anni non hanno adottato il nuovo strumento urbanistico. (da far notare che la Regione aveva già derogato per ben due volte nel 2010 e nel 2011)
Per Montichiari ciò si traduce in un ulteriore e grave rallentamento dell’attività urbanistico-edilizia, infatti non saranno consentite nuove edificazioni, ampliamenti, sovralzi e ristrutturazioni, ed i piani urbanistici riconfermati non potranno essere adottati, e tutto ciò fino alla fine dell’approvazione e pubblicazione del Piano di Governo del territorio.
I tempi tecnici per l’approvazione del P.G.T. sono relativamente brevi, ma conoscendo l’apparato burocratico provinciale e regionale, le difficoltà delle concertazioni fra Comuni ed Enti superiori, le osservazioni già avanzate in sede di VAS da ARPA ed ASL, nonché discutibili scelte urbanistiche, è OTTIMISTICO pensare di poter avere il nuovo strumento urbanistico operante prima della pausa estiva del 2013.
Red