Dietro la facciata...
parte seconda
Un anno fa, il Comune mise all’asta 1 milione di azioni dell’ Immobiliare Fiera, il 20% della società, ad un prezzo minimo di 4,5 euro ad azione.
Sperava di incassare almeno 4,5 milioni di euro per ricapitalizzare l’Immobiliare. L’asta andò deserta. Tuttavia i giornali di allora continuarono a scrivere dell’interessamento di 4 banche.
Oggi, invece, i giornali scrivono che l’unica banca interessata ad entrare nella società fieristica sarebbe la BCC del Garda, con una quota del 4% del capitale sociale ceduta dal Comune. A che prezzo non si sa.
Più che un investimento, quella della BCC del Garda sembra una partecipazione d’ufficio. Con il Centro Fiera, la banca ha infatti un rapporto molto stretto, quasi di esclusiva.
Inoltre, il centro espositivo è pur sempre un importante crocevia del mondo agricolo ed imprenditoriale della bassa bresciana. L’altro soggetto intenzionato ad acquisire quote dell’Immobiliare Fiera è la Camera di Commercio. Da mesi, il suo presidente Bettoni lo va dichiarando ad ogni occasione. Dovrebbe trattarsi dell’1%.
Di fatto, le quote di cui si parla per BCC del Garda e Camera di Commercio rappresentano soltanto una presenza simbolica. Ben che vada, se il Comune riuscirà a spuntare il prezzo stabilito nell’asta dello scorso anno, incasserà all’incirca 1 milione di euro.
Abbastanza per tamponare la situazione a breve, troppo poco per pensare ad ambiziosi progetti di sviluppo. Del resto, negli ultimi tre anni, l’Immobiliare ha apportato molte migliorie estetiche e funzionali al quartiere fieristico, investendo quasi 12 milioni di euro.
Ha avuto dalla Regione sostanziosi finanziamenti a fondo perduto, ma ha ancora debiti per oltre 10 milioni di euro. Le migliorie hanno appesantito il bilancio ma, quel che è peggio, difficilmente avranno un ritorno sul volume d’affari e sugli utili della Centro Fiera spa.
Il foyer scintillante di luci e di marmi, la nuova sala convegni da 500 posti, le torri ed il museo etnografico costano e non producono redditi. E senza introiti ci sono pochi spazi per agire sull’affitto che la Centro Fiera spa paga all’Immobiliare.
Nuovi soci, aumento di capitale, accordi con Brescia, Verona e quant’altro... di una cosa sola si può esser certi: il Comune dovrà metter mano al portafoglio.
Bertoldo